Hơn 800 dự án, khu đất đang được rà soát tháo gỡ
Sáng 13/5, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) tổ chức hội nghị triển khai thực hiện Chỉ thị 45 của UBND Tp.HCM về tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng kéo dài trên địa bàn.
Phát biểu tại hội nghị, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) cho biết, đến nay Sở Tài chính Tp.HCM đã thống kê được 838 dự án, khu đất thuộc lĩnh vực đầu tư công, đầu tư tư nhân và FDI đang tồn tại nhiều vướng mắc cần xử lý.
Trong số này, gần 200 tài sản, dự án, khu đất do UBND Tp.HCM quản lý đã được giải quyết 162 trường hợp. Thành phố hiện tiếp tục chỉ đạo tháo gỡ cho 32 dự án còn lại.
Đối với nhóm dự án thuộc doanh nghiệp nhà nước quản lý, mới chỉ có 5 dự án được tháo gỡ hoàn toàn, trong khi 22 dự án khác đang được xử lý dứt điểm.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA)
Đáng chú ý, Tp.HCM hiện có 116 dự án đầu tư công nằm trong danh sách ưu tiên tháo gỡ theo Chỉ thị 45. Trong đó, 41 dự án đã có chỉ đạo xử lý theo Kế hoạch 34 của UBND thành phố.
Riêng nhóm tài sản công, thành phố đã tháo gỡ được 18/42 dự án, cơ sở nhà đất; 21 trường hợp khác đang tiếp tục xử lý.
Theo ông Lê Hoàng Châu, hiện toàn thành phố chỉ còn 8 dự án tồn đọng liên quan đến thanh tra, điều tra hoặc xét xử. Trước đó, UBND Tp.HCM đã định hướng tháo gỡ cho 49 dự án và xử lý thêm 31 dự án theo báo cáo của Thanh tra thành phố.
“Đối với các dự án đầu tư tư nhân, Sở Tài chính phối hợp cùng các sở, ngành cơ bản hoàn thành tháo gỡ cho 130 dự án đầu tư; thêm 21 dự án khác đã được xử lý theo Kế hoạch 34”, ông Châu thông tin.
Doanh nghiệp than “kẹt” 5 năm vẫn chưa xong pháp lý
Tại hội nghị, nhiều doanh nghiệp bất động sản tiếp tục phản ánh tình trạng dự án bị đình trệ kéo dài do vướng quy hoạch, tiền sử dụng đất và thủ tục pháp lý.
Bà Nguyễn Nam Phương, Công ty TNHH MTV Lan Anh cho biết doanh nghiệp đã đầu tư nhiều khu dân cư tại Tp.HCM và khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu, song hiện vẫn bế tắc tại một số dự án vì vướng thuế và quy hoạch.
Theo bà Phương, dự án Lan Anh 7 mở rộng đã nộp hồ sơ từ năm 2021 nhưng đến nay việc xác định tiền sử dụng đất vẫn chưa được giải quyết dứt điểm. Một số dự án khác lại vướng quy hoạch cây xanh khiến doanh nghiệp không thể triển khai.
“Chúng tôi mong muốn sớm được tháo gỡ để tiếp tục triển khai dự án và đảm bảo việc làm cho người lao động”, bà Phương chia sẻ.
Trong khi đó, ông Trương Anh Tuấn, đại diện Tập đoàn Hoàng Quân cho biết nhiều dự án của doanh nghiệp bị “đóng băng” suốt 5 năm qua vì vướng mắc pháp lý, ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất kinh doanh.
Ông Trương Anh Tuấn, đại diện Tập đoàn Hoàng Quân phát biểu ý kiến tại hội nghị
Đại diện doanh nghiệp kiến nghị UBND Tp.HCM giao Sở Tài chính làm đầu mối kết nối trực tiếp với Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng chính quyền địa phương để xử lý dứt điểm hơn 800 dự án tồn đọng.
Theo ông Tuấn, việc có đầu mối rõ ràng sẽ giúp doanh nghiệp tiếp cận hỗ trợ nhanh hơn, đồng thời góp phần thúc đẩy mục tiêu tăng trưởng 10% của thành phố.
Thông tin về các giải pháp tháo gỡ, bà Lê Thị Thu Hồng, đại diện Sở Tài chính cho biết thành phố mong muốn doanh nghiệp tiếp tục đồng hành cùng chính quyền để xử lý các điểm nghẽn kéo dài, thúc đẩy phát triển kinh tế tư nhân và tạo động lực tăng trưởng hai con số cho Tp.HCM trong thời gian tới.
Phú Thọ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội cao tầng quy mô hơn 633 tỷ đồng
